Kanaalweg Oostzijde 153 Hellevoetsluis

Op deze prachtige plek, gelegen aan het kanaal door Voorne ligt deze karakteristieke en geheel verbouwde en gemoderniseerde zeer royale vrijstaande woning. De huidige eigenaar heeft fors geïnvesteerd waardoor de woning behoorlijk up-to-date is. Ook als het gaat om duurzaamheid. Het is knap om een huis uit 1936 dusdanig te verduurzamen het een officieel A label heeft verkregen. Zo is het dak vernieuwd en geïsoleerd en is overal dubbel glas geplaatst en is ook de vloer vernieuwd en geïsoleerd. Voorts zijn er 14 zonnepanelen geplaats, zijn er airco’s aanwezig in de woonkamer en werkkamer/kantoor om zowel te koelen als te verwarmen.
Op diverse andere punten is de woning ook aangepakt. De keuken heeft een make-over gekregen en ook zijn alle vloeren vernieuwd zijn de wanden aangepakt en ook zijn bijvoorbeeld alle dakgoten vernieuwd.
Een fraai en warm geheel waarin u zich snel zult thuis voelen.

Indeling begane grond:
Entree in ruime en nostalgisch aandoende gang. Hier bevind zich de klassieke trapopgang en een ruim toilet. Vervolgens treden we de ruime L-vormige woonkamer binnen. Deze heeft een fraai balken plafond en een chique visgraat plavuizen vloer met vloerverwarming. Het tussengedeelte aan de achterzijde die als het ware de overgang vormt naar de grote eetkeuken doet nu dienst als eetkamer.
Door een toog bereikt u de royale keuken en deze ligt aan de voorzijde. Deze heeft een L-vormige opstelling. Recent is een nieuw aanrechtblad geplaatst en zijn alle inbouw apparaten vernieuwd. Er is bijvoorbeeld een vaatwasser, Quooker kraan en een inductiefornuis met oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken waar we onder andere de witgoedaansluitingen vinden.
Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de voormalige inpandige garage. Deze is nu omgetoverd tot een royale werkkamer/kantoor tevens met een balkenplafond en een fraai getoogd kozijn. Deze ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Via een fraaie trap bereiken we de overloop. Van hieruit is er toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Als we verder doorlopen zien we een grote slaapkamer met aansluiting op een nog grotere ruimte die ook dienst zou kunnen doen als slaapkamer. We vinden hier een inloopkast en een 2e (!) badkamer. Deze badkamer is voorzien van alle infra en kan geheel naar eigen wens afgemaakt worden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en deels gestuukte wanden.

Op de verdieping zijn er 2 mogelijkheden om naar de grote zolder te gaan. De zolder ligt over de gehele breedte van de woning en is in 2 delen opgedeeld.

Buiten:
Er is een grote voortuin met parkeerplaats voor meerdere auto’s en een dubbele oplader voor de auto’s. In de achtertuin zien we onder andere een kippenhok, terrassen, een gazon en borders. Ook is er een houten garage met eventueel plek voor 2 auto’s.
De garage doet nu dienst als schuur.

Een prachtig vrijstaand geheel en toch in de nabijheid van alle belangrijke faciliteiten.

Bijzonderheden: Optie tot aanvraag steiger in kanaal door Voorne