Wevelsweg 15 Simonshaven

Perfect onderhouden, volledig gemoderniseerde woning op royaal perceel (415 m²), gelegen op een geliefde locatie in Zuytland Buiten. Deze sfeervolle recreatiewoning is tot in de puntjes verzorgd, volledig gemoderniseerd en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 415 m². U vindt hier rust, comfort en luxe – met als extra pluspunt dat permanent verblijf (365 dagen per jaar) wordt gedoogd. De woning beschikt over een prachtig aangelegde, onderhoudsarme tuin met meerdere terrassen, gelegen op het zonnige zuidwesten en met veel rust en privacy.

Indeling
Entree met meterkast (uitgebreide groepenkast) en badkamer met toilet en inloopdouche, voorzien van wastafelmeubel en mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Doorloop naar de riante woonkeuken aan de tuinzijde van de woning, de opstelling bestaat uit een apparatenwand voorzien van koelkast, vriezer, oven, stoomoven en koffiemachine. Het kookeiland met vaatwasser, spoelbak, Quooker en vijf gaspitten direct in het composieten aanrechtblad geïntegreerd, stijlvolle koolstofafzuiging verwerkt in de design verlichting. De hoogglans witte fronten zorgen voor een moderne uitstraling.

De voormalige slaapkamer aan de voorzijde is omgetoverd tot een gezellige zithoek. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een keurig gelegde massief eikenhouten vloer.

Via openslaande deuren bereikt u de ruime veranda en de fraai aangelegde achtertuin. De inpandige berging beschikt over de CV-opstelling, waterontharder en ruimte voor de wasmachine en droger. Praktische buitenkraan onder de veranda.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot het tweede toilet en 2 slaapkamers aan weerszijde, beide voorzien van airconditioning. In het hart van de woning een derde (slaap)kamer met dakraam, nu in gebruik is als inloopkast.

Tuin
De tuin ligt rondom de woning en is grotendeels voorzien van nette sierbestrating. Aan de voorzijde bevinden zich meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De speelse achtertuin is professioneel aangelegd met diverse terrassen, borders met volwassen beplanting en een lager gelegen vlonderterras aan het water van de Bernisse. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon en natuur!

Bijzonderheden
– Gelegen op erfpachtgrond; erfpacht afgekocht tot 12 april 2105
– Toegang tot het park via slagbomen met pasje
– Parkbijdrage: € 164,- per maand
– 365 dagen per jaar recreëren is toegestaan (gedoogd verblijf)
– Instapklaar, voorzien van alle moderne gemakken
– Hoogwaardige afwerking binnen én buiten